1、深圳户口：落户满3年+本市连续36个月个人所得税或社保记录；

2、非深圳户口：本市连续5年个人所得税或社保记录.

（2）限购政策：

(资料图)

1、家庭为单位：夫妻双方为深户或其中1位是深户，在深圳限购2套住宅；

2、深圳户籍：单身（含离异），在深圳限购1套住宅；

3、购房之日起，前5年在深圳连续缴纳个人所得税或者社会保险的非深圳户籍居民家庭，在深圳限购1套住宅；

4、外籍人士可以在深圳购买住宅一套，不能购买商业性质产权物业，限购一套，可以按揭贷款。

限贷款政策1.在深有房且贷款记录已还/转手名下无在供算二套房利率4.9首付5成

2.在深以外的住宅贷款记录已还或还在供一套，都是利率4.9首付5成

3.在深有套住宅在供中，首付7成贷款3成且利率4.9

不同离婚情况，名额有什么影响？

答：1、离婚前外地有房，深圳无房:只要深圳无房，上述离婚分割房产的补丁对购房者没影响。如果双方都有在深购房的资格，全国范围内无房贷记录的一方可以以首付三成在深圳购买一套住宅。有房贷记录的一方在深圳买房，离婚满2年，总价750万以下的房产，首付五成；750万以上，首付六成。有房贷记录的一方在深圳买房，离婚未满2年，首付七成。

2、离婚前在深圳有一套房:如果双方都有在深购房的资格，房产分割给其中一方，另一方可在深圳购买一套住宅。无房贷记录的情况下，离婚2年内，首付五成。有房贷记录的情况下，离婚2年内，首付7成/8成(根据750万豪宅线来确定)。离婚满2年，无房贷记录，首付3成；有房贷记录，首付5成。如果只有一方有购房资格，离婚后将房产分割登记到无购房资格一方的名下。那么，有购房资格的一方3年内也不能在深圳买房。

3、离婚前在深圳有两套房如果是其中一方离婚后分得两套房产，另一方3年内无论有没有房贷记录，都不能在深圳买房。

4、离婚3年内再婚/复婚根据715新政，离婚3年内再婚或者复婚的，按现有家庭住房套数计算，不再考虑其双方离异前家庭拥有住房情况。如果一方离婚后与无房无贷的另一方结婚，以家庭名义购买的首套房首付最低是三成。只有一方有购房资格的，房产不能登记在无购房资格的另一方名下，也不能联名购房